庄河Ⅲ海上风电项目
- 项目公司
- —
- 业态
- 海上风电
- 区位
- 以正式披露为准
- 经营模式
- —
508059.SH · 能源 · 基础设施公募REIT
华泰三峡新能源REIT
华泰证券（上海）资产管理有限公司 · 1项资产
成立 2026-07-06 · 上市 2026-08-07 · 托管人 中国农业银行股份有限公司
报告资料截至 2026-10-27本页本次仅更新财报
基金于7月6日成立。庄河Ⅲ海上风电项目从7月8日交割算起，到9月底发电6,038.48万千瓦时，综合电价0.82元/千瓦时。当地三季度通常风小，不宜据此推算全年发电量。
资产概况
经营变化
2026Q3每份经营收入
底层资产经营收入 ÷ 当季末基金份额 · 元/份
查看该期收入构成与计算
按各期实际持有资产的经营收入归集，包含租金、物业服务等经营项目。尚未扣除成本、利息等支出，不等于分红；扩募期间的收入可能只包含新资产部分时间的贡献。
收入价格比
每份季度经营收入 ÷ 披露日价格 · %，未年化
来源与计算口径
沿用上图相同季度节点，价格取报告披露日的不复权收盘价；披露日休市时，取此前最近交易日收盘价，并注明实际日期。交易日缺价不补值。本图未年化，不代表分派率或投资回报。
现金与分派
选择图中一点，查看该期金额与报告。
查看所选期间的金额明细
2026Q3可供分配金额计算
报告可供分配金额25,531.65万元
计算中，3.不动产基金发行份额募集的资金调增400,650.00万元，1.购买不动产项目的股权支出（首笔）扣减194,395.93万元。
| 计算项目 | 金额（万元） |
|---|---|
| 计算起点（基金层面EBITDA） | 3,501.25 |
| 1.期初现金余额 | +32,178.97 |
| 应收应付项目变动 | +23,170.95 |
| 3.不动产基金发行份额募集的资金 | +400,650.00 |
| 1.购买不动产项目的股权支出（首笔） | −194,395.93 |
| 2.购买不动产项目的股权支出（应付第二笔） | −34,305.16 |
| 3.偿还外部借款本金 | −168,335.39 |
| 支付利息及所得税 | −633.20 |
| 5.不动产项目资产减值准备的变动 | −1,141.80 |
| 6.归属于过渡期的可供分配金额 | −11,761.93 |
| 7.其他合理预留 | −23,396.10 |
| 可供分配金额 | 25,531.65 |
查看报告明细与来源
表内保留报告原名称和原金额。计算起点为基金合并层面的息税折旧及摊销前利润（EBITDA）。
| 报告项目 | 金额（人民币元） |
|---|---|
| 本期息税折旧及摊销前利润 | 35,012,519.53 |
| 1.期初现金余额 | 321,789,659.69 |
| 2.应收和应付项目的变动 | 231,709,539.32 |
| 3.不动产基金发行份额募集的资金 | 4,006,500,013.56 |
| 1.购买不动产项目的股权支出（首笔） | -1,943,959,267.41 |
| 2.购买不动产项目的股权支出（应付第二笔） | -343,051,635.42 |
| 3.偿还外部借款本金 | -1,683,353,921.42 |
| 4.支付的利息及所得税费用 | -6,331,986.34 |
| 5.不动产项目资产减值准备的变动 | -11,418,048.09 |
| 6.归属于过渡期的可供分配金额 | -117,619,343.15 |
| 7.其他合理预留 | -233,960,986.92 |
| 本期可供分配金额 | 255,316,543.35 |
该期暂无已核计算明细，可查看对应报告原文。
实际支付的分派记录
统计窗口 当前已收录期间。按支付日期列示，与报告可供分配金额分别阅读。
当前资料中没有可列示的实付分派记录。
价格与估值
中债REITs估值收益率（iFinD口径）
%尚未纳入此前的估值行情快照。
指标说明
此项沿用iFinD提供的估值观察值，与项目全周期IRR及实际支付分派分别阅读，不代表承诺回报。
区间表现及历史研究
近 120 日
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后复权价格收益
120 日最大回撤
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窗口内峰值至谷值
120 日年化波动
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日收益样本标准差 × √252
60 日日均成交额
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仅作容量参考，不等同可成交金额