每份经营收入
底层资产经营收入 ÷ 当季末基金份额 · 元/份
查看该期收入构成与计算
按各期实际持有资产的经营收入归集，包含租金、物业服务等经营项目。尚未扣除成本、利息等支出，不等于分红；扩募期间的收入可能只包含新资产部分时间的贡献。
508605.SH · 商业不动产 · 商业不动产REIT
华夏保利商业REIT
华夏基金管理有限公司 · 0项资产
成立 2026-07-28 · 上市 本期尚未上市 · 托管人 中信银行股份有限公司
报告资料截至 2026-10-27本页本次仅更新财报
截至9月30日，拟购项目尚未完成权属变更，基金还没有运营这两项资产。本季65.08万元经营现金流净额来自基金自身，不是底层物业带来的现金。
资产概况
经营变化
2026Q3收入价格比
每份季度经营收入 ÷ 披露日价格 · %，未年化
来源与计算口径
沿用上图相同季度节点，价格取报告披露日的不复权收盘价；披露日休市时，取此前最近交易日收盘价，并注明实际日期。交易日缺价不补值。本图未年化，不代表分派率或投资回报。
现金与分派
选择图中一点，查看该期金额与报告。
查看所选期间的金额明细
该期暂无已核计算明细，可查看对应报告原文。
实际支付的分派记录
统计窗口 当前已收录期间。按支付日期列示，与报告可供分配金额分别阅读。
当前资料中没有可列示的实付分派记录。
价格与估值
中债REITs估值收益率（iFinD口径）
%尚未纳入此前的估值行情快照。
指标说明
此项沿用iFinD提供的估值观察值，与项目全周期IRR及实际支付分派分别阅读，不代表承诺回报。
区间表现及历史研究
近 120 日
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后复权价格收益
120 日最大回撤
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窗口内峰值至谷值
120 日年化波动
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日收益样本标准差 × √252
60 日日均成交额
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仅作容量参考，不等同可成交金额