荣乌高速(大王店枢纽互通至冀晋界段)
- 项目公司
- 河北瑞投高速公路管理有限公司
- 业态
- 交通设施
- 区位
- 不动产项目荣乌高速(大王店枢纽互通至冀晋界段)起自河北省保定市徐水区,途经保定市徐水区、满城区、易县、涞源县四县区,止于涞源县驿马岭(冀晋界)
- 经营模式
- 不动产项目荣乌高速(大王店枢纽互通至冀晋界段)的运营管理,通过为过往车辆提供通行服务并按照政府收费标准收取车辆通行费的方式取得经营收益
508086.SH · 高速公路 · 基础设施公募REIT
工银瑞信基金管理有限公司 · 1项资产
成立 2024-06-18 · 上市 2024-06-28 · 托管人 中国农业银行股份有限公司
项目整体:日均自然车流量20,061.00辆次(上年同表为19,493.00辆次);客车对应的日均通行费收入520,287.15元(上年同表为491,631.44元)。客货车各自对应的通行费不能直接取得,报告按理论占比分摊;分车型收入不是逐辆实收数据。
底层资产经营收入 ÷ 当季末基金份额 · 元/份
按各期实际持有资产的经营收入归集,包含租金、物业服务等经营项目。尚未扣除成本、利息等支出,不等于分红;扩募期间的收入可能只包含新资产部分时间的贡献。
每份季度经营收入 ÷ 披露日价格 · %,未年化
沿用上图相同季度节点,价格取报告披露日的不复权收盘价;披露日休市时,取此前最近交易日收盘价,并注明实际日期。交易日缺价不补值。本图未年化,不代表分派率或投资回报。
选择图中一点,查看该期金额与报告。
计算中,未来支出预留调增679.52万元,应收应付项目变动扣减590.49万元。
| 计算项目 | 金额(万元) |
|---|---|
| 计算起点(基金层面EBITDA) | 17,236.59 |
| 未来支出预留 | +679.52 |
| 应收应付项目变动 | −590.49 |
| 可供分配金额 | 17,325.62 |
表内保留报告原名称和原金额。计算起点为基金合并层面的息税折旧及摊销前利润(EBITDA)。
| 报告项目 | 金额(人民币元) |
|---|---|
| 本期息税折旧及摊销前利润 | 172,365,876.92 |
| 1-未来合理相关支出预留 | 6,795,188.48 |
| 2-应收和应付项目的变动 | -5,904,862.86 |
| 本期可供分配金额 | 173,256,202.54 |
计算中,未来支出预留调增290.95万元,应收应付项目变动扣减245.69万元。
| 计算项目 | 金额(万元) |
|---|---|
| 计算起点(基金层面EBITDA) | 13,626.17 |
| 未来支出预留 | +290.95 |
| 应收应付项目变动 | −245.69 |
| 可供分配金额 | 13,671.43 |
表内保留报告原名称和原金额。计算起点为基金合并层面的息税折旧及摊销前利润(EBITDA)。
| 报告项目 | 金额(人民币元) |
|---|---|
| 本期息税折旧及摊销前利润 | 136,261,734.75 |
| 1-未来合理相关支出预留 | 2,909,456.02 |
| 2-应收和应付项目的变动 | -2,456,914.83 |
| 本期可供分配金额 | 136,714,275.94 |
该期暂无已核计算明细,可查看对应报告原文。
单位:亿元 · 报告披露值
单位:亿元 · 报告披露值
P/V处于自身历史第5百分位,历史窗口始于2024-06-28。
全部历史 · 截至2026-08-31
此项沿用iFinD提供的估值观察值,与项目全周期IRR及实际支付分派分别阅读,不代表承诺回报。
共同起点归一为 100
2024-06-28 — 2026-08-31
价格相对评估价值
INVESTMENT REVIEW · FROZEN SNAPSHOT
决策快照 2026-08-27 · 经营 2026Q2 · 当时市场数据截至 2026-07-30
2026Q2,河北瑞投高速公路管理实现通行费收入10,803.89万元,较2026Q1上升5.37%。经营线索偏正面:2项改善、0项走弱、0项持平。
截至2026-07-30,近12个月实际支付现金对应现价的回报为10.70%;P/V 为0.89,处于自身可比历史的0%分位。
P/V 0.89 处于自身历史偏低区间,而河北瑞投高速公路管理的通行费收入已出现改善线索;分歧在于改善能否继续传导至可供分配金额和实际分派;路网侧还需区分道路施工与养护的实际影响。
若2026Q3同资产、同口径下,河北瑞投高速公路管理的通行费收入达到或超过10,803.89万元,且可供分配金额不低于2026Q2的0.91亿元,本季经营改善得到验证。路网影响核查:施工范围、封闭时长、养护资本开支和车流恢复情况。
若2026Q3同口径河北瑞投高速公路管理的通行费收入不超过10,252.96万元,或可供分配金额低于2026Q2的0.91亿元,本季改善判断失效。
本栏冻结当时判断,不用后续价格改写;页面后部的最新行情只用于事后确认。下一期经营或分派若不再验证,判断应随之调整。
估值观察日 2026-07-21 · 中债REITs估值收益率 8.70%
报告于 2026-04-22 披露
季报披露前后的价格变化
G18 荣乌高速公路灵丘收费站至浑源互通进行路面养护封闭施工,不动产项目日均车流量、通行费收入出现环比、同比下降。
原文第8页2026年中期报告预计披露期为 2026-07-01 至 2026-08-31。截至 2026-08-31,适用基金已披露 81/81 份报告。
中国证券监督管理委员会2026年三季度报告预计披露期为 2026-10-01 至 2026-10-27。预计适用 86 只基金,具体披露日以基金公告为准。
中国证券监督管理委员会2026年四季度报告预计披露期为 2027-01-01 起 15 个工作日内,具体截止日待节假日安排公布后更新。预计适用 86 只基金,具体披露日以基金公告为准。
中国证券监督管理委员会工银河北高速REIT于 2024-06-28 上市,基金管理人为工银瑞信基金管理有限公司。