2026Q2，哈密华风新能源发电实现项目营业收入0.39亿元，较2026Q1下降14.15%。经营指标出现分化：1项改善、1项走弱、0项持平。
能源基础设施公募REIT经营权类SSE
华夏特变电工新能源REIT
508089.SH
INVESTMENT REVIEW · FROZEN SNAPSHOT
本季投资判断
决策快照 2026-07-30 · 经营 2026Q2 · 当时市场数据截至 2026-07-30
指标分化P/V 处于自身历史偏低区间
截至2026-07-30，近12个月实际支付现金对应现价的回报为12.59%；P/V 为1.16，处于自身可比历史的0%分位。
P/V 1.16 处于自身历史偏低区间，但哈密华风新能源发电的项目营业收入尚未形成清晰方向；现金兑现和下一季同口径经营数据将决定判断如何收敛；能源侧还需拆解电网约束与停机检修的贡献。
在2026Q3同一资产范围内，若以哈密华风新能源发电的项目营业收入为首的可比经营指标中至少一项较2026Q2上升、至少一项下降，指标分化得到验证。资源与电力核查：限电率、停机时长、外送约束、设备可利用率和恢复进度。
若2026Q3包括哈密华风新能源发电的项目营业收入在内的全部可比核心经营指标相对2026Q2呈同一方向，且可供分配金额相对2026Q2的0.55亿元同向变化，分化判断失效。
本栏冻结当时判断，不用后续价格改写；页面后部的最新行情只用于事后确认。下一期经营或分派若不再验证，判断应随之调整。
季报横截面
2026Q2
中债估值收益率截至 2026-07-21 · 观察日 2026-07-22
冻结决策快照
2026-07-30
现金回报与 P/V 使用当时市场数据 2026-07-30
事后市场跟踪
2026-08-21
只检验价格是否确认，不回写原判断
当前估值与现金回报
数据截至 2026-08-21；用于事后跟踪，不改写上方冻结决策快照。
未复权收盘价
4.241
2026-08-21 · 现金回报分母
实际支付现金 / 现价
13.0%
近12个月实际支付现金 / 2026-08-21未复权收盘价
较中债10年国债
+11.3%
完整近12个月样本才计算 · 国债 1.68%
P/V（iFinD）
1.117
自身历史 0.7% 分位
经营权类阅读
实际现金分派可能同时包含有限经营期限内的本金回收属性；高现金收益率不能直接与产权类收益率等量比较。
年报评估信息时效
2025-12-31
距当前 233 天；与当前 P/V 并非同一时点
复核提示
- 历史实付比例较高，需结合过渡期利润、扩募和支付节奏进一步分析。
- 部分支付记录缺每份金额，采用同一分派事件的已宣告每份金额补齐。
- 经营权类现金回报可能包含特许经营期限内资本回收。
季报披露时点的中债REITs估值收益率与经营变化
2026Q2横截面；估值数据截至 2026-07-21，观察日 2026-07-22，不是页面当前值。
中债REITs估值收益率（iFinD口径）
1.59%
不是项目全周期IRR或实际现金分派率
同板块位置
偏低（第6百分位）
按产权类型与经营板块比较
自身历史位置
偏高（第72百分位）
仅使用当时已经出现的历史数据
经营方向
承压
底层经营指标
交叉判断
估值承压 · 经营走弱
市场要求回报较低但经营承压；关注估值溢价能否维持。
阶段性判断底层资产
1 项资产；名称、区位与经营模式来自正式披露。
哈密东南部山口光伏园区150MWp光伏发电项目（以下简称“哈密光伏项目”）
- 项目公司
- 哈密华风新能源发电有限公司
- 业态
- 能源设施
- 区位
- 新疆维吾尔自治区哈密市伊州区
- 经营模式
- 以绿色低碳的光伏电力电量为主要产品、电力销售为主要营业收入。光伏发电指通过光伏发电系统将太阳能转化为电能的过程。哈密光伏项目采用分块发电、集中并网方案，所发电量主要通过汇集站集中升压后接入哈密南±800kV换流站，通过哈密南-郑州±800kV特高压直流输电工程（即“天中直流”）送出，并按照购售电合同进行电费结算。项目公司通过国网新疆电力有限公司获取电力销售收入。
本期经营观察
结合财务结果与行业经营指标，口径变化将单独说明。
2026Q2
待观察
暂估：6 月电力销售数据采用暂估值
营业收入
3,914.8 万元
本期披露值
EBITDA
3,431.5 万元
本期披露值
发电量
5,328.56 万千瓦时
本期披露值
结算电量
5,203.10 万千瓦时
本期披露值
等效利用小时数
355.24 小时
本期披露值
平均结算电价
0.22 元/千瓦时
本期披露值
统计范围：核心指标优先采用季报披露的项目整体值；仅分项目披露且不能合并的指标不生成全项目均值。
比较说明：6 月电力销售数据采用暂估值
结构性风险观察
从历次正式报告中归并持续性风险主题，并列明下一期核查方向。
持续跟踪fund:508089.SH
债务、利率与再融资
核对债务余额、到期分布、利率类型、偿还安排和再融资成本。
2025FY · 第63页持续跟踪fund:508089.SH
电网约束与停机检修
核对限电率、停机时长、外送约束、设备可利用率和恢复进度。
2026Q2 · 第8页持续跟踪fund:508089.SH
电价与市场化交易
核对市场化交易比例、结算电价、考核费用和电量电价对收入的分解。
2025H1 · 第17页持续跟踪fund:508089.SH
补贴与电费应收
核对补贴或电费应收账龄、当期新增、回款和现金流影响。
2026Q1 · 第6页持续跟踪fund:508089.SH
诉讼、安全与运营事件
核对事件进展、责任与损失、保险覆盖、恢复情况和现金流影响。
2025FY · 第39页持续跟踪fund:508089.SH
政策与监管变化
核对政策文件、生效日、适用范围及对收入、成本和现金流的实际影响。
2025FY · 第36页本栏仅呈现已有披露支持的风险线索；未出现的风险类型不代表风险不存在。
基金财务与分派
仅展示期间、资产范围、定义和单位一致，且通过来源页复核的季度序列。
本期可供分配金额
单位：亿元 · 报告披露值
扩募或资产范围改变时，序列不直接跨口径拼接。
单位可供分配金额
单位：元/份 · 报告披露值
扩募或资产范围改变时，序列不直接跨口径拼接。
基金收入
单位：亿元 · 报告披露值
扩募或资产范围改变时，序列不直接跨口径拼接。
基金净利润
单位：亿元 · 报告披露值
扩募或资产范围改变时，序列不直接跨口径拼接。
经营活动现金流
单位：亿元 · 报告披露值
扩募或资产范围改变时，序列不直接跨口径拼接。
事后价格确认
行情截至 2026-08-21；综合展示20/60/120日收益、回撤、波动、流动性及相对全收益指数表现，不回写原决策快照。
后复权收盘价
5.008
2026-08-21
P/V
1.12
iFinD口径 · 仅与自身历史比较
近 20 日
-7.5%
后复权价格收益
近 60 日
-13.6%
后复权价格收益
近 120 日
-7.5%
后复权价格收益
120 日最大回撤
-15.7%
窗口内峰值至谷值
120 日年化波动
12.2%
日收益样本标准差 × √252
60 日日均成交额
475.6 万元
仅作容量参考，不等同可成交金额
华夏特变电工新能源与全收益指数
共同起点归一为 100
两条序列以共同起点归一为 100，用于比较同期走势。基金采用后复权价格，932047 为全收益指数。
成立以来后复权价格
2024-07-02 — 2026-08-21
最高价、收盘价与最低价均采用后复权口径，并与底层资产经营表现分开观察。
P/V 变化
价格相对评估价值
P/V 为 iFinD 口径，仅用于观察本基金自身历史变化；分母范围与评估基准日以数据商正式说明为准。
Q1 披露前后 20 个交易日
报告于 2026-04-22 披露
窗口收益展示报告披露前后的市场表现，并与同类基金同期中位数比较。
窗口表现
季报披露前后的价格变化
披露后20日
+2.9%
2026-04-22 至 2026-05-25
相对同类中位数
+3.4%
同一窗口、同类基金中位数
最新季度报告刚完成披露，当前不评价其披露后的市场反应。
近期重要事项
汇总已公告安排、预计披露期及近期已发生事项。
报告披露期
预计时段披露期内
全市场 · 2026年中期报告披露期
2026年中期报告预计披露期为 2026-07-01 至 2026-08-31。截至 2026-08-21，适用基金已披露 0/81 份报告。
中国证券监督管理委员会报告披露期
预计时段即将发生
全市场 · 2026年三季度报告披露期
2026年三季度报告预计披露期为 2026-10-01 至 2026-10-27。预计适用 86 只基金，具体披露日以基金公告为准。
中国证券监督管理委员会报告披露期
预计时段日期待定
全市场 · 2026年四季度报告披露期
2026年四季度报告预计披露期为 2027-01-01 起 15 个工作日内，具体截止日待节假日安排公布后更新。预计适用 86 只基金，具体披露日以基金公告为准。
中国证券监督管理委员会定期报告
分派支付
分派除息
分派权益登记
分派宣告
已确认已完成
华夏特变电工新能源REIT · 现金分派方案公告
华夏特变电工新能源REIT已公告现金分派方案，分派覆盖期截至2026年3月31日，每份基金份额 0.1533 元。
上海证券交易所 · 第 2 页分派支付
上市与扩募档案
成立以来的重要结构变化按正式定期报告和交易所材料整理，与近期事件日历分开展示。
- 基金上市
华夏特变电工新能源REIT于 2024-07-02 上市，基金管理人为华夏基金管理有限公司。
历史定期报告
点击报告标题可查看交易所或基金管理人披露的原文。
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